Avis SCPI R Start

SCPI R Start avis 2026 : avec un taux de distribution de —% en 2025 et une capitalisation de — , la SCPI R Start diversifiée à vocation internationale poursuit son développement. Gérée par CORUM Asset Management, elle s'adresse aux investisseurs cherchant une exposition diversifiée internationale. Ce guide détaille ses performances, ses frais, sa stratégie patrimoniale et notre avis pour 2026.

TL;DR : R Start en 6 points

• TD 2025 : —%
• Capitalisation : —
• Frais d'entrée : 0%, frais de gestion : 15,00% TTC/an, prix de part : 200 €
• Secteur : Diversifiée — Zone : International
• TOF : —% — Gérée par CORUM Asset Management
• Disponible via Louve Invest avec cashback possible

Qu'est-ce que la SCPI R Start ?

R Start est une SCPI de rendement diversifiée, à capital variable, gérée par CORUM Asset Management. Lancée en 2026, elle a constitué un patrimoine de — réparti sur le territoire international.

La diversification multi-sectorielle permet de mutualiser les risques et de capter les meilleures opportunités quels que soient les cycles immobiliers. R Start s'inscrit dans cette tendance en sélectionnant des actifs de qualité, bien situés et loués à des locataires solides.

La société de gestion, CORUM Asset Management, met en œuvre une stratégie d'acquisition rigoureuse, privilégiant les actifs générant un rendement locatif attractif tout en maintenant un taux d'occupation élevé. Le TOF de —% témoigne de la qualité de la gestion locative.

Performance de R Start en 2025

Un rendement de —%

Le taux de distribution (TD) de R Start pour l'exercice 2025 s'établit à —%.

Comparaison avec le marché

Le taux de distribution moyen des SCPI en 2025 était de 4,91% selon l'ASPIM. R Start se positionnesur le marché des SCPI,.

Historique des performances

Frais de R Start

Les frais de souscription de 0% sont particulièrement attractifs du marché. Le fait que les frais d'entrée soient à 0% ou très faibles est un avantage significatif pour l'investisseur.

Patrimoine et stratégie

Avec — de capitalisation, R Start dispose d'un patrimoine immobilier diversifié à vocation internationale. En répartissant les actifs entre bureaux, commerces, logistique et santé, ces SCPI réduisent leur dépendance à un secteur unique et lissent la performance dans le temps.

Le taux d'occupation financier (TOF) de —% mérite une attention particulière car il est inférieur à la moyenne du marché.

La diversification internationale permet de réduire la dépendance au cycle immobilier français et de capter des rendements parfois plus élevés sur d'autres marchés internationaux.

Comment souscrire à R Start ?

La souscription en direct se fait via le site de CORUM Asset Management ou auprès d'un CGP partenaire. Le ticket d'entrée est d'une part minimum (200 €), avec un minimum de 200 € (1 parts).

La plateforme Louve Invest permet également la souscription avec une interface 100% digitale et peut offrir un cashback de 3% à 5% selon la grille en vigueur (sous réserve d'éligibilité de la SCPI). C'est une solution pratique pour centraliser ses investissements SCPI et bénéficier d'un bonus à l'entrée.

Risques de R Start

• Risque de perte en capital : le prix de part peut baisser si la valeur de reconstitution du patrimoine diminue, comme pour tout investissement immobilier.
• Risque de liquidité : même si la collecte est dynamique, la liquidité n'est jamais garantie. Un fonds de remboursement existe mais peut être temporairement insuffisant.
• Risque sectoriel : Le risque principal est lié à la gestion active des arbitrages et à la capacité du gérant à sélectionner les meilleures opportunités dans chaque secteur.
• Risque de change : les revenus en devises étrangères sont exposés aux fluctuations des taux de change.
• Risque réglementaire : les évolutions fiscales et réglementaires (loi de finances, encadrement des loyers) peuvent impacter la performance.

Notre avis sur R Start

R Start est une SCPI de qualité. Son équipe de gestion chez CORUM Asset Management démontre une capacité à maintenir un équilibre entre rendement et risque.

Pour qui ? Les investisseurs cherchant une exposition immobilière diversifiée à l'échelle internationale, avec un horizon de placement de 8 à 10 ans minimum.

Notre recommandation : R Start mérite une place dans un portefeuille SCPI diversifié. Nous recommandons d'y allouer une part raisonnable du budget SCPI, en complément d'autres véhicules aux profils de risque complémentaires.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. Données sourcées — CORUM Asset Management (2026), ASPIM (2026). Dernière vérification : juin 2026.