SCPI · Commerce · Europe

Avis SCPI Ficommerce Proximité : notre analyse du rendement 5,10%

Société de gestion : Fiducial Gérance · Créée en 2010

TD 2025
5,10%
Frais d'entrée
12%
Frais de gestion
11,4%
Capitalisation 2025
596 M€
TOF 2025
94,12%

Revue documentaire au 3 août 2026

Données disponibles pour Ficommerce Proximité

Cette fiche affiche uniquement les champs structurés de la base Invesse. Les valeurs sans provenance officielle validée restent visibles dans l’export de données, mais ne sont ni qualifiées ni utilisées pour établir un avis.

Exercice 2025

Taux de distribution
5,10 %
Capitalisation
596 M€
Taux d’occupation financier
94,12 %
Provenance annuelle
Page officielle – Ficommerce Proximité
Document publié en 2026

Identité et conditions stockées

Société de gestion
Fiducial Gérance
Année de création
2010
Secteur déclaré
Commerce
Zone déclarée
Europe
Prix de part stocké
70 €
Minimum de parts stocké
10
Commission de souscription stockée
12 %
Source de frais officielle validée
Commission de gestion stockée
11,4 %
Source de frais officielle validée

Risques à examiner

  • Le capital, le prix de part et les revenus ne sont pas garantis.
  • La revente dépend de l’existence d’une contrepartie ; le délai de retrait n’est pas garanti.
  • Les frais, le délai de jouissance et l’horizon recommandé doivent être lus dans la documentation réglementaire la plus récente.
  • La fiscalité dépend de la situation de l’associé et des pays d’investissement.
  • Une performance annuelle passée ne permet pas d’anticiper les distributions futures.

Cette page est une synthèse documentaire, pas un conseil personnalisé. Tant que la revue officielle d’une ligne n’est pas terminée, aucune conclusion favorable ou défavorable n’est publiée.

Historique des performances

AnnéeTDCapitalisationTOF
20255,10%596 M€94,12%

Caractéristiques

Société de gestion
Fiducial Gérance
Secteur
Commerce
Zone
Europe
Année de création
2010
Prix de part stocké
70 €
Minimum de parts stocké
10
Commission de souscription
12%
Commission de gestion
11,4%

Documentation officielle

DIC — Document d'Informations ClésDocument officiel · mis à jour en août 2025

Source originale : www.fiducial-gerance.fr

Source des données : Page officielle – Ficommerce Proximité (2026)
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