Articles de Billy Rousseau — page 3
SCPI à crédit : simulation complète et rentabilité 2026
SCPI à crédit en 2026 : simulation sur 100 000 €, effet de levier, taux, fiscalité et banques prêteuses. Stratégie rentable si le TD dépasse 4,2%.
SCPI ou assurance vie : comparatif complet 2026
SCPI ou assurance vie : comparatif 8 critères, fiscalité et rendement. SCPI à 4,52% vs fonds euros 2,65% en 2025 selon l'ASPIM. Guide complet.
SCPI fiscales comparatif 2026 : Pinel, Malraux, Denormandie
SCPI fiscales comparatif 2026 : réduction d'impôt jusqu'à 30%, rendement courant 1-2%, ticket 5 000€. Pinel, Malraux, Denormandie, déficit foncier décryptés.
SCPI européennes 2026 : avantages fiscaux et meilleurs choix
SCPI européennes 2026 : rendement moyen 5,8% selon l'ASPIM, fiscalité allégée sans prélèvements sociaux. Top 5 et conseils de sélection.
Meilleures SCPI 2026 : classement rendement et analyse
Classement des meilleures SCPI 2026 par rendement (FranceSCPI, mis à jour 15/04/2026). TOP 10 avec TD 2025 et 2024, capitalisation, frais. Wemo One, Reason, Iroko Atlas, MomenTime, Sofidynamic analysées en détail.
Avis Spirica assurance vie 2026 : analyse complète
Avis Spirica assurance vie 2026 : filiale Crédit Agricole, 15,1 Md€ encours, contrats Linxea Spirit 2, fonds euros 3,08% en 2025, analyse détaillée.
Plan d’Investissement Mensuel Automatique : Guide DCA 2026
Comment automatiser votre investissement mensuel en 2026 : DCA en ETF, virement programmé, PEA Fortuneo, 100-500€/mois. Configuration étape par étape.
Compte-Titre Ordinaire (CTO) : Guide Complet 2026
Le Compte-Titre Ordinaire expliqué : fonctionnement, fiscalité (PFU 31,4% depuis LFSS 2026), avantages vs PEA, quand l'utiliser. Guide complet CTO pour investisseurs français 2026.
Investir avec un SMIC : Stratégie Réaliste en 2026
Comment investir avec un SMIC (1 443,11€ net) en 2026 : budget optimisé, 50-100€/mois en ETF, Livret A, PEA. Stratégie réaliste et projections chiffrées.
Investir Quand On Est Étudiant : Guide Pratique 2026
Vous avez 20 ans, vous êtes étudiant et vous disposez de 50€ par mois. Bonne nouvelle : c'est largement suffisant pour commencer. À cet âge, chaque euro